Возмещение ущерба

Юридическая фирма «ВЕДА» предлагает услуги юриста по возмещению ущерба.

Возмещение ущерба от залива квартиры.

В больших городах в многоквартирных домах довольно часты случаи залива квартиры. В результате чего, данная ситуация, является стрессовой как для владельца пострадавшей квартиры, так и соседей, чьи действия стали причиной залива. Однако далеко не всегда Ваши соседи виноваты. Необходимо определить, кто является ответственным за содержание и ремонт оборудования или коммуникаций, повреждение которых привело к заливу квартиры. 

В соответствии с п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. №491 «В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.». То есть первое отключающее устройство и дальнейшее оборудование не входят в состав общего имущества, а относится к внутриквартирному инженерному оборудованию, ответственность за содержание и текущий ремонт которого несет наниматель или владелец квартиры.

В случае залива квартиры необходимо предпринять следующие действия:

• Сообщить в аварийную службу Управляющей компании, эксплуатирующей организации, ТСЖ и т. п. Вызвать представителей данных организаций.

• Зафиксировать факт залива квартиры с помощью фото или видео.

• Совместно с представителями управляющей компании составить акт, в котором подробно описать все повреждения имущества. Акт составляется в трех экземплярах, в котором кроме описания повреждения имущества указывается причина залива жилого помещения, какой водой залито помещение, перечень залитых помещений и т.д.

• Получить один экземпляр акта в эксплуатирующей Ваш дом организации. Если виновником залива квартиры является Управляющая организация, то ее представители могут затягивать время с выдачей акта или попытаться Вам его не выдавать. В этом случае Вам необходимо написать заявление с требованием в выдаче акт о заливе квартиры в двух экземплярах, один передать в управляющую компанию, на втором необходимо поставить отметку кем и когда принято от Вас заявление. Если и в этом случае от Вас не хотят принимать заявление, то необходимо направить его заказным письмом с уведомлением с описью вложения.

• Пригласите соседей и совместно с ними составьте акт о заливе квартиры. Попросите соседей в нем расписаться.

• Организуйте встречу с виновником залива квартиры и предложите решить вопрос о возмещении ущерба без судебного разбирательства. В случае если, виновная сторона отказывается возместить ущерб, то в данном случае решить вопрос о взыскании ущерба возможно путем обращения в суд.

Если Вашей квартире нанесен ущерб в результате залива, наши юристы проконсультируют Вас о том, какие действия предпринять, разъясним на что необходимо обратить внимание, какие документы собрать, составят исковое заявление в суд, окажут юридическую помощь по представлению Ваших интересов в суде.

Виновная сторона обязана возместить Вам не только ущерб от залива квартиры, а также все издержки, расходы, которые Вы понесли в связи с обращением в суд.

Для подробной информации свяжитесь с нами по контактным телефонам или заполните форму обратной связи